Dr. Brugsmastraat 59, Vlaardingen

Dr. Brugsmastraat 59, Vlaardingen

Vraagprijs: € 350.000,-
Status: Verkocht
Type: Eindeengezinswoning
Bouwjaar: 2002
Inhoud: circa 505 m3
Woonoppervlakte: circa 129 m2
Aantal kamers: 5
Brochure: Bekijken

Hedendaags wooncomfort in een waterlandschap. Drie terrassen geven een vrij gevoel in een stedelijk gebied.

Comfortabele goed onderhouden eindééngezinswoning in een kindvriendelijke omgeving, nabij winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen.

De gebruikte materialen zijn zo veel mogelijk milieuvriendelijk en van goede kwaliteit. Centraal in deze woning ligt de hal. De hal loopt over drie woonlagen en vormt een ruimtelijke verbinding tussen alle vertrekken. Door een grote pui valt het licht van boven in deze bijzondere ruimte.

Deze woning is flexibel te gebruiken door de verschillende woonmogelijkheden die het heeft. Het is daarmee geschikt voor mensen alleen, met zijn tweeën of met kinderen.


Indeling:

Begane grond: entree, tochtportaal, hal/trappenhuis (±4.2x2.3m), geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, woonkeuken (±30m2) met kookeiland, composiet aanrechtblad, ingebouwde inductie kookplaat, twee combimagnetrons, afzuigkap, vaatwasmachine, koel- en vrieskast, erker, middels openslaande deuren aan achterzijde toegang tot terras/vlonder (±12m²) en berging (±1.6x2m). Tevens is er nog een terras/vlonder (±2.2x2m) aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping: overloop, woonkamer (±5.1x4.8m) met openslaande deuren naar Frans balkon, achterslaapkamer (±3.3x4.9m) met L-vormige schuifkastenwand, geheel betegelde badkamer (±1.8x3.6m) met douchegelegenheid, ligbad, wastafel en vrijhangend closet;

Tweede verdieping: overloop met toegang tot dakterras
(±5.3x4.9m) op het westen, ruimte met c.v.-combiketel, warmte-terugwinunit en wasautomaataansluiting, twee achterslaapkamers (resp. ±11m2 en 7m2) aan achterzijde;

Carport (±4.9x3m) aan voorzijde met berging (±2x3.3m).


Bijzonderheden:

• C.v.-gas gecombineerd met de warmwatervoorziening, bouwjaar Remeha combiketel: 2015;
• Acht zonnepanelen;
• Volledig geïsoleerd;
• Hardhouten kozijnen;
• Begane grond voorzien van grind- en granietentegelvloer;
• Eerste en tweede verdieping uitgevoerd met hardhouten vloerdelen;
• December 2019 een deel van de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• Degelijk afwerkingsniveau;
• Veel lichtinval;
• Dakterras op westen, terras achterzijde op zuid-oosten, zijterras op zuiden;
• Deur- en raamhorren op elke verdieping;
• Eigen grond;
• Bouwjaar 2002;
• Grondoppervlakte 95m²;
• Inhoud ±505m³;
• Woonoppervlakte ±129m²;
• Buitenruimten/terrassen ±58m2;
• Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.