Esdoorndreef 4, Vlaardingen

Esdoorndreef 4, Vlaardingen

Vraagprijs: € 375.000,-
Status: Beschikbaar
Type: Woonhuis
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 490 m3
Woonoppervlakte: 140 m2
Aantal kamers: 6
Brochure: Bekijken

Goed onderhouden ruime 6-kamerééngezinswoning op eigen grond.

In de directe omgeving van scholen (basisschool ‘De Hoeksteen’ is aan de overzijde van de woning gelegen). In de nabijheid van winkelcentrum ‘De Loper’, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Op loopafstand van diverse recreatievoorzieningen, zoals het natuurgebied Midden Delfland en Broekpolder.

Indeling:


Begane grond: entree, hal met toegang tot aangebouwde stenen berging (±2.2x4m), ruime hal, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, open keuken (±2.9x3m) aan voorzijde met gemoderniseerde U-vormige inrichting, composiet aanrechtblad, ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koel- en separate vrieskast, tuingerichte woonkamer (±5.2x6.5/8.2m) met open trap en schuifpui naar achtertuin;

1e verdieping: overloop, twee achterslaapkamers (resp ±3.5x2.1m en ±3x3.9m) gemoderniseerde badkamer (±2.9x2m) met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, Whirlpool ligbad, douchegelegenheid en decorradiator, voorslaapkamer (±5.2x4.4/3m);

2e verdieping: dakkapellen over de gehele breedte van de woning aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van elektrische rolluiken, overloop, achterzijkamer (±4.8m²), zolderkamer (±20m²). Voortuin (±41m²) met oprit, zonnige achtertuin (±5.5x9.7m) op het zuidwesten met achteruitgang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar c.v.-combiketel (Vaillant VHR): 2011;
- Overige warmwatervoorziening: close-in boiler;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en thermopane beglazing;
- Woonkamer en gang voorzien van parketvloer; 2
- Eigen grond
- Grondoppervlakte 167 m²;
- Inhoud ± 490m³;
- Woonoppervlakte ± 140m²;
- Bouwjaar 1975;
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs € 375.000,-- k.k. 

Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. 
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.