Kornoeljedreef 29, VLAARDINGEN

Kornoeljedreef 29, VLAARDINGEN

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Status: Verkocht
Type: Woonhuis
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 445 m3
Woonoppervlakte: 128 m2
Aantal kamers: 6
Brochure: Bekijken
Goed onderhouden ruime 5-kamerééngezinswoning, in verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. Vrij uitzicht aan singel op voorzijde.

In de directe omgeving van speelplaats, scholen, winkelcentrum ‘De Loper’, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Op loopafstand van de kinderboerderij, diverse recreatievoorzieningen, zoals het natuurgebied Midden Delfland en Broekpolder.

In 2019 is aan de achterzijde een elektrische terrasoverkapping (±4.6x4.6m) met waterdicht doek gerealiseerd voor het creëren van een buitenkamer. De ideale stabiele oplossing voor het terras; een goede bescherming tegen de zon, wind en regen. Ook te gebruiken in voor- en naseizoen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met schuifkastenwand, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, moderne keuken (±3.6x2.2m) aan voorzijde met U-vormige inrichting, granieten aanrechtblad, ingebouwde quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en vrieskast, tuingerichte woonkamer (±30m²) met tegelvloer en vloerverwarming, en openslaande deuren naar zonnige achtertuin;

Eerste verdieping: overloop met ingebouwde kastruimte, voorslaapkamer (±3.2x4.6m), vergrote badkamer (±3.3x2.2m) met vloerverwarming, vrijhangend closet, meubel met dubbele wastafel, royale comfortabele douche/stoomcabine met wand- en vloerverwarming, achterslaapkamer (v/h 2 kamers ± 3.4/3.7x4.6m);

Tweede verdieping: overloop, achterkamer (±4.6x3.4m) met schuifkastenwand, dakkapel over de gehele breedte en bergruimte onder kap, voorkamer (±2.8x2.4m) met Velux dakraam, wasruimte (±1.7x2.4m) met Velux dakraam,
wasautomaataansluiting, wastafel, c.v.-combiketel en toegang tot bevloerde vliering (±7m2) eveneens voorzien van een Velux dakraam;

Voortuin (±4.6x4m) en achtertuin (±40m²) op zuid-zuidwest met vrijstaande houten berging (±2.1x3.3m) en uitgang.

Bijzonderheden:
• C.v.-gas, gecombineerd met de warmwatervoorziening, bouwjaar ketel (Vaillant): 2006;
• Overige warmwatervoorziening: quooker;
• Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer;
• Kunststof kozijnen en HR++ glas;
• Velux dakramen op tweede verdieping aan voorzijde en vliering.
• Dakisolatie vanuit bouw;
• Zes zonnepanelen;
• Gerenoveerd in 2010;
• Eigen grond;
• Bouwjaar 1975;
• Inhoud ± 445 m³;
• Woonoppervlakte ± 128 m²;
• Grondoppervlakte 119 m²;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 335.000,-- k.k.

Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.