Anna van Burenstraat 68, VLAARDINGEN

Anna van Burenstraat 68, VLAARDINGEN

Vraagprijs: € 287.000,- k.k.
Status: Verkocht
Type: Woonhuis
Bouwjaar: 1968
Inhoud: 395 m3
Woonoppervlakte: 113 m2
Aantal kamers: 5
Brochure: Bekijken
Goed onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving.

De ligging van de woning is centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoervoorzieningen, scholen, uitvalswegen en recreatievoorzieningen zoals de Broekpolder en het Midden-Delfland.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, woonkamer (±33m²) met open trap, trapkast, open keuken (±3x2.4m) met L-vormige inrichting, composiet aanrechtblad, ingebouwde keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vrieskast en toegang tot achtertuin;

Eerste verdieping: overloop, twee achterslaapkamers (resp. ±3.1x4.1m en ±2.6x3.2m), voorslaapkamer (±3.3x3.3m) met wastafel, geheel betegelde badkamer (±2.2x2.4m) met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet;

Tweede verdieping: overloop, stook- en wasruimte, bergruimte onder kap, zolderkamer (±12m²), dakkapel aan achterzijde.

Voortuin (±6x2.7m), achtertuin (±6x9.7m) met vrijstaande houten berging (±2.4x3.4m) en uitgang.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar c.v.-combiketel (Vaillant): 2007;
• Overige warmwatervoorziening: close-in boiler (2014);
• Isolatie: thermopane beglazing begane grond;
• Diverse ingebouwde kastruimten;
• Zonligging achtertuin: noorden;
• Erfpacht tot 15-01-2067 (ad € 220,10 per jaar) met een 20-jaarlijkse herzieningsmogelijkheid van de canon per 15-01-2028;
• Bouwjaar 1968;
• Inhoud ± 395m³;
• Gebruiksoppervlakte ± 114m²;
• Grondoppervlakte 127m²;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 287.000,-- k.k.


Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, wordt geadviseerd deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper zal, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij