Maria Louisastraat 54, VLAARDINGEN

Maria Louisastraat 54, VLAARDINGEN

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Type: Woonhuis
Bouwjaar: 1967
Inhoud: 455 m3
Woonoppervlakte: 129 m2
Aantal kamers: 5
Brochure: Bekijken
Op eigen grond gelegen goed onderhouden eindeengezinswoning, in verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. Vrij uitzicht op groenstrook aan voorzijde.

In de directe omgeving van scholen, winkelcentrum ‘De Loper’, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Nabij diverse recreatievoorzieningen, zoals het natuurgebied Midden Delfland en Broekpolder.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, gang, trapkast, betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, uitgebouwde woonkamer (± 39m²) met convectorput en openslaande deuren aan achterzijde, open keuken (±2.1x3.2m) met L-vormige (Tulp) inrichting, ingebouwde kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vrieskast en toegang tot achtertuin;

1e verdieping: overloop met toegang tot balkon (±2x1.3m), voorkamer (±2.8x3.7m), betegelde badkamer (±1.6x2.2m) met ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet met vrijhangend closet, twee achterkamers (resp. ±3.6x3.7m en ±2.2x3.1m);

2e verdieping: overloop, stook- en wasruimte (±2.2x5.9m), zolderkamer (±14.7m²); dakkapel aan achterzijde en bergruimte onder kap.

Voortuin (±4.5x6m), achtertuin (±59m²) op het westen met vrijstaande stenen berging (±2.5x3m) en uitgang.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar c.v.-combiketel (Remeha HR): 2017;
• Overige warmwatervoorziening: close-in boiler;
• Isolatie: thermische beglazing en dakisolatie;
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen; zolderverdieping voorzien van hardhouten kozijnen;
• Begane grondvloer uitgevoerd met woongrind;
• Woonkamer en keuken met vloerverwarming; c.v. als bijverwarming;
• Buitenschilderwerk in december 2018 uitgevoerd;
• Airco in achterslaapkamer;
• Eigen grond;
• Bouwjaar 1967;
• Grondoppervlakte 200 m²;
• Inhoud: ± 455 m³;
• Woonoppervlakte: ± 130 m²
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Een huis kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Bouman Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor de NVM-privacy verklaring wordt verwezen naar de website van Bouman Makelaardij.