Kemperhof 12, VLAARDINGEN

Kemperhof 12, VLAARDINGEN

Vraagprijs: € 347.500,- k.k.
Status: Verkocht
Type: Woonhuis
Bouwjaar: 2013
Inhoud: 485 m3
Woonoppervlakte: 139 m2
Aantal kamers: 6
Kemperhof 12 te Vlaardingen

Een unieke kans om alsnog te kunnen wonen in de nieuwbouw-wijk ‘Vlaardings Geluk’. Een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. Eigen parkeerplaats aan achterzijde.

Voorzijde gelegen aan een autovrij middengebied. In de directe omgeving van scholen, winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, openbaar vervoer, sport, recreatie en uitvalswegen.

Een jaren ’30 stijl woning gebouwd met hoogwaardige materialen, volledige geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, betegeld toilet met fonteintje, open keuken (±2.6x3.9m) met erker aan voorzijde en inrichting aan weerszijde, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasmachine, elektrische oven, magnetron, koel- en vrieskast, uitgebouwde woonkamer (±37m²) met trapkast en openslaande deuren naar achtertuin;

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (±3x4.8.m), geheel betegelde badkamer (±2.6x2m) met wastafelmeubel, vrijhangend closet en douchegelegenheid met jetstream, twee slaapkamers (resp. 2.4x4.5m en 2.4x3.4m) aan achterzijde;

Tweede verdieping: overloop, voorzolder (±11m²) met Velux dakraam, aansluiting wasmachine, kast voor c.v.-combiketel, mechanische ventilatie-box en opslagunit voor energie van de zonnepanelen, achterkamer (±17m²) met dakkapel;

Vliering: beloopbaar middels vlizotrap te bereiken.

Voortuin en achtertuin (±61m²) op het zuiden met vrijstaande houten berging (±2x3m) en uitgang.

Eigen parkeerplaats aan achterzijde.

Bijzonderheden:
C.v.-gas, gecombineerd met de warmwatervoorziening, bouwjaar ketel (Intergas HR): 2015;
Vloerverwarming gehele begane grond, muv toilet;
Hardhouten kozijnen (Velux dakraam uitgevoerd in grenen);
Volledig geïsoleerd, alsmede HR++ beglazing;
Gehele woning uitgevoerd met laminaatvloer;
Diverse kast- en bergruimten;
Lage energielasten;
Onderhoud parkeerterrein, per maand € 25,--;
Eigen grond;
Bouwjaar 2013;
Inhoud ± 485 m³;
Woonoppervlakte ± 139 m²;
Grondoppervlakte 144 m²;
Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 347.500,-- k.k.


Een huis kopen?... Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang.

De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn “circa” maten.